Salario Mínimo e Infonavit

Incremento de Salario Mínimo, ¿afecta al crédito Infonavit?

Por L.C. Luis Velasco.

Una vez que se aprobó y se puso en marcha el incremento al Salario Mínimo, ¿qué pasa con los créditos Infonavit indexados al Salario Mínimo?

Muchos trabajadores que tienen o han ejercido el derecho para utilizar su crédito para la adquisición de una vivienda vinculados o indexados al salario mínimo (en VSM) se han preguntado si el importe de su saldo insoluto y amortizaciones se incrementará al haberse incrementado en un 16 % el salario mínimo general para este año (que pasó de $88.36 a $102.68).

Para aclarar este tema, es necesario recordar que el 27 de abril de 2016 se publicó en el Diario Oficial de la Federación (DOF), el Decreto por el que se reforma y adicionan diversas disposiciones de los artículos 39,44 y 55 de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Ley del Infonavit).

El propósito de las modificaciones y adiciones de dicho Decreto fue incorporar a este ordenamiento los ajustes y sustitución en el uso del Salario Mínimo por la Unidad de Medida y Actualización (UMA) que se utiliza como referencia en este tipo de créditos (VSM), para determinar y valuar algunos conceptos que integran los créditos que otorga el Infonavit a los trabajadores, como por ejemplo: monto del crédito, tasa de interés, monto de la amortización, etc.

El mismo Decreto establece algunas modificaciones en materia de actualización del saldo de los créditos y establece que para el caso de los créditos otorgados en VSM, en el evento de que el salario mínimo se incremente por encima de la UMA, el Instituto no podrá actualizar el saldo en moneda nacional de este tipo de créditos a una tasa que supere el crecimiento porcentual de dicha Unidad de Medida y Actualización durante el mismo año, por lo que los créditos en VSM se actualizan con lo que resulte menor entre el crecimiento del salario mínimo y el incremento de la UMA, que es una referencia económica basada en la inflación.

Derivado de todo lo anterior, el Infonavit utiliza la “Unidad Mixta Infonavit” (UMI) como referencia monetaria para los créditos denominados en VSM, en lugar del mencionado salario mínimo y de acuerdo con el mismo Instituto, los valores para 2019 de la UMI que se utiliza para calcular los descuentos de los créditos efectuados sobre el salario de los trabajadores que gozan de un crédito hipotecario otorgado por el Instituto, son de :

Créditos infonavit

Con base en todo lo anterior, el incremento del SM para 2019 no incidirá en incrementar tu crédito Infonavit; dicho crédito solo se ajustará con base en la UMI, así es como lo indica el propio organismo.

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